Benefity
Čtyři důvody, proč je apartmán v Rokytnici skvělá volba
Jedna z nejvyhledávanějších horských destinací v Česku. Ideální místo pro rekreaci i dlouhodobou investici.
Pečlivý výběr lokality
Hory jsou dlouhodobě jednou z nejstabilnějších realitních investic.
Poptávka po kvalitním ubytování v Krkonoších každoročně roste – a s ní i hodnota nemovitostí.
Celoroční turismus
Rokytnice žije po celý rok.
Zima přináší lyžaře, léto turisty, cyklisty a rodiny s dětmi. Váš apartmán tak může generovat příjem ve všech čtyřech ročních obdobích.
Prémiový standard
Moderní horská architektura, kvalitní materiály a promyšlené dispozice. Apartmány jsou navrženy tak, aby si udržely hodnotu i za mnoho let.
Omezená dostupnost
V projektu vznikne pouze 20 apartmánů. Limitovaná nabídka v atraktivní lokalitě znamená vyšší exkluzivitu i investiční potenciál.
Vystavba
Výstavba probíhá podle plánu
Projekt se postupně mění ve skutečnost. Transparentně sdílíme průběh výstavby, aby měli budoucí majitelé vždy přehled o aktuálním stavu. Každá fáze je důležitým krokem k vytvoření moderní horské rezidence.
Poslední aktualizace: únor 2026 – dokončena montáž oken
Povolení
Hrubá stavba
Okna
Interiéry →
Kolaudace Q4 2026
O projektu
Moderní horská rezidence pro odpočinek i investici
Rezidence Starý Mlýn nabízí moderní apartmány navržené pro komfortní pobyt v horách. Každý detail projektu byl promyšlen tak, aby spojoval estetiku, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Projekt nabízí exkluzivní apartmány, které jsou umístěny v klidné části obce obklopeny přírodou, z nichž některé mají krásný výhled na Lysou horu. Součástí bude servis, která se mimo jiné postará o úklid apartmánů, dále sauna s relaxační zónou. Ke každému apartmánu taktéž náleží vlastní kóje na lyže, kola včetně nabíjení pro elektrokola. Parkovací stání se nachází přímo u domu.
Pečlivý výběr lokality
Komorní projekt s omezeným počtem jednotek zajišťuje klid, soukromí a vyšší investiční hodnotu.
Dispozice
Dispozice jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly prostor, světlo i výhledy na okolní horskou krajinu od 1+kk až po velkorysé 3+kk.
Architektura
Moderní horská architektura citlivě zapadá do okolního prostředí a zároveň nabízí současný standard bydlení.
Parkování
Ke každému apartmánu náleží parkovací místo a praktické zázemí pro sportovní vybavení.
Sklepy
Soukromé sklepní prostory ideální pro kola, lyže nebo sezónní vybavení včetně nabíječky na kola a sušáků na lyžařské boty.
Dokončení
Plánované dokončení projektu na podzim 2026
Lokalita
Horský život bez kompromisů
Rokytnice nad Jizerou láká skvělými lyžařskými podmínkami a upravenými běžeckými tratěmi, v létě pak krásnými turistickými stezkami, cyklotrasami a možností výletů po hřebenech hor. Jaro a podzim odhalují klidnou tvář Krkonoš – ideální pro relax, houbaření nebo wellness. Apartmán zde znamená nejen skvělé místo pro odpočinek, ale také stabilní investici do budoucna.
Vzdálenosti
Vše důležité na dosah
100 m – skiareál Modrá Hvězda
5 min – skiareál Horní Domky
5 min – centrum Rokytnice
5 min – běžkařské tratě
Ideální výchozí bod pro zimní i letní aktivity.
Apartmány
Nabídka apartmánových jednotek
Každý apartmán nabízí ideální kombinaci komfortu, designu a investičního potenciálu. Vyberte si dispozici, která nejlépe odpovídá vašim potřebám – pro vlastní pobyty i krátkodobé pronájmy.
Číslo
Typ
Plocha m²
Info
Cena Kč
Stav
Apt. č. 14
1+kk
37,7
-
–
Rezervace
Apt. č. 16
1+kk
37,7
–
–
Rezervace
Apt. č. 17
1+kk
37,2
–
–
Rezervace
Investice
Nemovitost, která dává smysl
Horský apartmán není jen místo pro odpočinek, ale i stabilní investice s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty.
Růst cen
Nemovitosti v atraktivních horských lokalitách dlouhodobě rostou rychleji než průměr trhu. Omezená nabídka a rostoucí poptávka zvyšují jejich hodnotu. Do rozvoje skiareálu i celé lokality směřují investice cca 1,3 miliardy Kč.
Celoroční turistika
Krkonoše jsou celoroční destinace. Apartmány mají potenciál vysoké obsazenosti v zimě i v létě. Krátkodobé pronájmy v horských destinacích patří mezi nejžádanější formy ubytování. Váš apartmán může generovat pravidelný příjem.
Možnost pronájmu
Rostoucí kvalita služeb, vyšší návštěvnost a celoroční využití destinace vytváří ideální podmínky pro zhodnocení nemovitosti i stabilní výnos z pronájmu. Projekty jako Rezidence Starý Mlýn tak stojí na začátku silného rozvojového cyklu.
Investiční kalkulačka apartmánu
50 %
10 000 Kč
2 000 Kč
Výsledky:
Roční příjem:
Roční náklady:
Roční výnos:
Roční výnos v %:
Návratnost investice:
Z vlastní investice je možné odečítat DPH ve výši 21 %.
Ceny nemovitostí v této lokalitě meziročně rostou o 6 %.
365 000 Kč
144 000 Kč
221 000 Kč
7.37 %
13.6 let
- průměrná cena za noc u apartmánu 2+ kk v této lokalitě je 2 300 Kč
- roční obsazenost u apartmánů se v této chvíli pohybuje mezi 55 a 65 procenty
- náklady na energie u apartmánu 2+ kk při průměrné obsazenosti jsou cca 1 200 měsíčně
- náklady na správu dle využití škály k služeb (základní - full service) 2 000 - 8 000
Standard
Nadstandardní apartmány s hotelovými službami a komfortem
Každý detail projektu byl navržen s důrazem na dlouhodobou hodnotu, komfort a moderní technologie.
Wellness
Moderní sauna s venkovní terasou
Interiér
Světlé, vzdušné prostory inspirované skandinávským stylem.
Moderní technologie
Úsporná budova se štítkem B a chytrými zámky pro dálkový přístup
Kolárna a lyžárna
Vlastní kóje pro úschovu sportovního vybavení vč. sušáku a nabíječky kol
Galerie
Vizualizace projektu
Exkluzivní horské apartmány s investičním potenciálem
Financování
Jednoduchý a transparentní proces koupě
Celý proces nákupu apartmánu je přehledný a bezpečný. Od rezervace až po předání jednotky vás provedeme každým krokem.
01
02
03
04
Rezervace.
Vyberete si apartmán a uzavřete rezervační smlouvu.
Smlouva
Podpis smlouvy o budoucí kupní smlouvě a nastavení platebního harmonogramu.
Platební kalendář
Platby probíhají postupně podle postupu výstavby.
Kolaudace
Po dokončení projektu proběhne kolaudace a předání apartmánu.
Developer
Developer s dlouholetou zkušeností
Za projektem stojí tým s mnohaletou zkušeností ve výstavbě horských projektů. Důraz na kvalitu, architekturu a dlouhodobou hodnotu je základem každé realizace.
Projekty
Kontakt
Zbývá pouze deset apartmánů
Domluvte si osobní schůzku a prohlédněte si projekt přímo na místě.
Posledních 10 volných apartmánů
